Restschuld
Mogelijkheden
Je wilt verhuizen, maar ziet problemen omdat je hypotheek ‘onder water’ staat. Verkopen zou dan betekenen dat je met een restschuld blijft zitten. Wat zijn de mogelijkheden om die restschuld te financieren?
NHG
Als je een hypotheek hebt met Nationale Hypotheek Garantie (NHG), betaalt het Waarborgfonds Eigen Woningen de restschuld aan je geldverstrekker. Je hebt dan een schuld bij het waarborgfonds, die wordt kwijtgescholden als je je woonlasten niet meer kunt betalen door ontslag, arbeidsongeschiktheid, scheiding of het overlijden van je partner. Hiervoor moet je wel meewerken aan de verkoop, de woning netjes bewonen en niet in staat zijn de restschuld zelf te betalen.
Uit eigen middelen?
Is je restschuld niet al te groot? Misschien kun je het bedrag dan vanuit je eigen middelen betalen.
Door schenking
Sinds januari 2024 mogen je ouders eenmalig € 31.813 belastingvrij aan je schenken, mits je tussen de 18 en 40 jaar oud bent. Dit is een eenmalig recht.
Of je deze schenking kunt gebruiken om je restschuld te financieren, hangt af van verschillende factoren. We bekijken graag samen met jou of dit in jouw situatie mogelijk is.
Wist je dat...
Stroop Advies dé hypotheekadviseur van Roosendaal is? We bieden niet alleen scherpe tarieven, maar we zorgen ook voor persoonlijk en op maat gemaakte begeleiding. Zo betaal je nooit te veel voor deskundig advies en vind je de hypotheek die perfect bij jou past!
op basis van 200+ reviews bij advieskeuze.nl
In de nieuwe hypotheek
Sinds 2018 mogen nieuwe hypotheken niet hoger zijn dan 100% van de taxatiewaarde van de woning. Een eventuele restschuld kan daarbij worden meegefinancierd, mits de geldverstrekker akkoord gaat. Deze restschuld kan ook onder de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) vallen. Hoeveel je mag meefinancieren, hangt af van de hoogte van de restschuld en de prijs van je nieuwe woning.
Een lening afsluiten
Je kunt je restschuld soms ook financieren met een aparte lening. Dit kan zowel bij een bank als via familie, vrienden of kennissen. De rente en kosten hiervan mag je maximaal 15 jaar van de belasting aftrekken.
En mocht je nog vragen hebben...
Geen probleem! We helpen je graag bij het vinden van de juiste hypotheek en alles wat daarbij komt kijken. Bel of mail ons gerust voor een afspraak. De koffie staat klaar bij ons op kantoor.